INWESTYCJE WE WŁOCŁAWKU
Spis treści :

marzec :

kwiecień :

marzec :

18 marca prezydent Włocławka Władysław Skrzypek przyjął delegację holenderskich przedsiębiorców. Wizyta miała charakter roboczy. Goście udali się na objazd w celu zapoznania się z możliwościami inwestowania w naszym mieście. Holendrzy obejrzeli tereny przemysłowe przy al. Kazimierza Wielkiego, m.in. obiekty po dawnym zakładzie „Ursus” a także bliskie otoczenie : Fabrykę Farb i Lakierów „Nobiles”, Fabrykę Porcelany, „Stalprodukt”, Sanitec Koło, Brugman Polska oraz zakład DGS. Goście zwiedzili skarpę nadwiślańską wzdłuż ul. Dobrzyńskiej oraz okolice Domu Pomocy Społecznej „Na Skarpie”. Wizytacja terenów pod ewentualne przyszłe inwestycje potrwała ok. 1,5 godziny.

Trwają intensywne prace inwentaryzacyjne mające na celu dokonanie ewidencji nieruchomości będących własnością Gminy Miasta Włocławek, prowadzone przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami UM. Głównym celem inwentaryzacji jest wyłonienie obiektów, które pod względem prawnym w stu procentach stanowią zasób gminy ( nie będą brane pod uwagę nieruchomości oddane w trwały zarząd, użytkowanie wieczyste lub też zajęte pod drogi ). Prace inwentaryzacyjne, które zakończą się w trzecim kwartale tego roku, mają pomóc w opracowaniu miejskiego planu gospodarki nieruchomościami.; pozwolą też na precyzyjne oszacowanie wartości poszczególnych obiektów, co ułatwi przyszłe działania proinwestycyjne.

Miejski Zarząd Dróg wspólnie z Włocławskim Centrum Edukacji Ekologicznej w ramach „ Programu małych dotacji” organizowanego przez ONZ pozyskał 50 tys. dolarów na budowę ścieżki rowerowej. Jej trasa rozpoczynać się będzie od ul. Okrężnej, przez Leśną , a kończyć się ma na Rybnicy. Trasa będzie łączyła miasto ze ścieżkami widokowymi Gostynińsko - Włocławskego Parku Krajobrazowego i ten właśnie fakt zadecydował o przyznaniu funduszy.

Szansa na pieniądze z ISPA?
Mija rok od podpisania listu intencyjnego pomiędzy władzami Włocławka a firmą "Anwil" SA, dotyczącego dostaw taniego ciepła dla miasta.
Andrzej Pałucki, były wiceprezydent Włocławka zapewnia, że do tej koncepcji na pewno warto wrócić. Wierzy, że sprawą zajmą się jego następcy, tym bardziej, iż są realne szanse na uzyskanie finansowej pomocy z funduszu ISPA, nawet do wysokości 70 procent wartości inwestycji. A w grę wchodzą przecież duże pieniądze, chodzi bowiem o wybudowanie 13,5 km ciepłociągu od "Anwilu" do miasta, modernizację istniejących sieci cieplnych oraz restrukturyzację ciepłowni MPEC i Zazamcza.
Obecnie na terenie Włocławka istnieją dwa niezależne systemy ciepłownicze. Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej, spółka z o.o., której jedynym udziałowcem jest miasto, dostarcza 161 MW, zaopatrując między innymi śródmieście, osiedla Południe i Kazimierza Wielkiego. 60 MW ciepła pochodzi z kotłowni, należącej do Spółdzielni Mieszkaniowej "Zazamcze". Oba te systemy pokrywają łącznie 68 procent potrzeb miasta w zakresie ogrzewania pomieszczeń. Dla 32 procent źródłem energii cieplnej są kotłownie indywidualne i lokalne.
Koncepcja wykorzystania do celów grzewczych ciepła, które jest jakby "efektem ubocznym" podczas procesów produkcyjnych w "Anwilu", pojawiła się już jakiś czas temu, jednak dopiero przed rokiem udało się podpisać list intencyjny w tej sprawie. Wykorzystanie ciepła z elektrociepłowni "Anwilu", z której można uzyskać energię cieplną opartą na tzw. gospodarce skojarzonej, pozwoliłoby na wyeliminowanie dwóch dużych źródeł zanieczyszczeń i zmniejszenie emisji pyłów do atmosfery.
Czy ta koncepcja nadal jest realna? Wiceprezydent Józef Mazierski - Będę towarzyszyć prezydentowi Władysławowi Skrzypkowi podczas rozmów na temat tej właśnie koncepcji. Musimy raz jeszcze przeanalizować proponowany przebieg magistrali cieplnych, współpracę z istniejącymi systemami ciepłowniczymi, porozmawiać na temat prognozowanych cen i uzyskać gwarancję ciągłych dostaw - powiedział "Gazecie" wiceprezydent Józef Mazierski.
Ważna jest także przyszłość MPEC, które miałoby stać się wyłącznie dystrybutorem ciepła. - Tym bardziej nie możemy podejmować pochopnych decyzji - podkreśla Józef Mazierski.

W drugim półroczu tego roku Biuro Rozwoju, Promocji i Współpracy Zagranicznej UM podejmie działania zmierzające do opracowania multimedialnej prezentacji miasta. Po przygotowaniu ostatecznego projektu scenariusza zostanie wyłoniony wykonawca przedsięwzięcia. Prezentacja Włocławka na płycie CD będzie także dostępna w wersjach obcojęzycznych.

Włocławska inwestycja pod znakiem zapytania

SK Global, koreański partner Anwilu, spółki w 76% zależnej od PKN Orlen, ma problemy ze spłatą 6 mld dolarów długów. Prokuratura zarzuciła zarządowi stosowanie kreatywnej księgowości. Czy skandal i widmo bankructwa zagrażają wartemu 72 mln dolarów, projektowi który SK Global miał realizować razem z Anwilem?
Prokuratura generalna w Seulu postawiła spółce SK Global - zarzuty stosowania nielegalnych zabiegów księgowych, a zarządzającym firmą wykorzystywanie informacji poufnych przy planowanych emisjach akcji dla przejmowanych przez siebie spółek. Koreańska firma podwyższyła sobie w ten sposób, w 2001 r., zysk netto o ponad 1,2 mld USD.
Czebol zadrżał

Trzeci co do wielkości w Korei czebol - czyli SK Group, spółka matka SK Global, znalazł się na krawędzi bankructwa, a skandal związany z jego spółką zależną porównywany jest do afery księgowej, która doprowadziła do finansowej zapaści Daewoo w 1999 r.
SK Global poza problemami z prokuraturą musi uporać się z zadłużeniem wobec 56 banków przekraczającym 6 mld USD. Banki uważają, że firma ma szansę na dalszą działalność pod warunkiem, że przeprowadzi restrukturyzację i zastosuje się do obowiązujących praw księgowych.
Wierzyciele SK Global chcą, aby kilka niezależnych firm audytorskich zbadało sprawozdania spółki i nadzorowało jej działalność. Firma chce poddać się wszystkim nałożonym rygorom. Oświadczyła, że będzie przestrzegać przepisów corporate governance.
Plan ratunkowy, jaki przedstawił 18 marca południowokoreański koncern, zakłada redukcję wydatków inwestycyjnych oraz sprzedaż "niepracujących" aktywów (ziemia, nieruchomości) i biznesów.
W kontekście zablokowania rozwoju nowych inwestycji zasadne wydaje się pytanie, czy SK Global zaniecha realizowanych projektów w Polsce. Fabryka, według pierwotnych założeń, miała rozpocząć produkcję w połowie 2004 r. Spółka joint venture z Anwilem (SK Eurochem) docelowo miała wytwarzać granulat PET (surowiec do wytwarzania m.in. plastikowych butelek).
Założenia mówiły o produkcji powyżej 400 tys. ton rocznie. Łączny koszt inwestycji został oszacowany na 72 mln dolarów. Z naszych nieoficjalnych informacji wynika, że włocławski Anwil nie może samodzielnie zrealizować projektu. - W branży mówi się o tym, że kłopoty finansowe koreańskich partnerów mogą spowodować zaniechanie inwestycji. - powiedział pragnący zachować anonimowość prezes jednej z chemicznych firm. Gazecie nie udało się skontaktować z zarządem Anwilu.
Pierwsza i ostatnia?

W joint venture zaangażowany jest Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju, który postanowił pożyczyć 15 mln euro dla polsko-koreańskiego SK Eurochem. Za 3,3 mln euro bank dodatkowo objął 10% udziałów. Zarządzający bankiem zdecydowali też, że spółka będzie mogła otrzymać jeszcze jeden kredyt o wartości 25 mln dolarów.
- Zostaliśmy poinformowani przez naszych partnerów o problemach finansowych koreańskiej firmy. Jednak wierzę, że nie będą one miały znaczenia dla joint venture, jakie realizuje ona razem z Anwilem. Dodam, że firma nie poprosiła nas o dodatkowe finansowanie - powiedziała Irene Grzybowski, dyrektor EBOR Polska.

29 marca, w sobotę przy ul. Kruszyńskiej otworzył swoje podwoje hipermarket "Tesco". To drugi - po "Realu" tak duży sklep w mieście. Nowy hipermarket ma ponad 7 tys. metrów kwadratowych powierzchni. Hala sprzedaży zajmuje 5 tys. 700 metrów kwadratowych. W galerii handlowej znajdują się ponadto małe sklepiki i punkty usługowe. Do dyspozycji klientów jest parking na ponad 600 samochodów. W związku z budową hipermarketu zostało m.in. przebudowane skrzyżowanie ulic Kruszyńska - Planty I, na którym ruch kierowany będzie poprzez sygnalizację świetlną. "Tesco Polska" obiecuje, że zatrudnienie w nowym sklepie znajdzie około 400 włocławian. Sklep we Włocławku będzie 34. placówką tej sieci handlowej w Polsce. Czynny jest od poniedziałku do soboty od 8.00 do 24.00, a w niedzielę od 9.00 do 23.00.

kwiecień :

Do 30 kwietnia br. zostanie opracowana dokumentacja drugiego etapu budowy miejskiego kolektora D-4. Do tej pory, w ramach pierwszego etapu przedsięwzięcia ( realizacja inwestycji rozpoczęła się w roku ubiegłym ) wykonano roboty na odcinku ul. Barskiej pomiędzy Płocką a Polną. Do końca roku pierwszy etap ( kolektor będzie biegł do ul. Leśnej, docelowo – po zakończeniu drugiego etapu – do Witosa ) ma zostać zakończony. Prace prowadzi konsorcjum firm : „Budinstal”, „Specdróg” i „Eurobud”. Łączna wartość brutto budowy kolektora, która zakończy się 30 czerwca 2005 roku, wynosi ok. 9 mln zł.

Na czerwiec bieżącego roku zaplanowano drugi etap naboru do gospodarstwa pomocniczego – Zakładu Robót Publicznych. Wtedy też zostanie zatrudnionych 45-50 nowych osób.
Pierwszy etap naboru miał miejsce 1 kwietnia, a do pracy przyjęto 80 bezrobotnych włocławian. Wiadomo już, że odbędzie się także trzeci etap naboru. Jego termin będzie znany wkrótce.

W tym tygodniu została zatwierdzona przez Unię Europejską – Przedstawicielstwo Komisji Europejskiej w Polsce dokumentacja przetargowa dla projektu „Trasa tranzytowa we Włocławku – budowa ul. Królowej Jadwigi”.

Od tego dnia rozpoczyna się procedura przygotowania przetargu na wybór wykonawcy, wg standardów unijnych. Jest to pierwsza inwestycja we Włocławku współfinansowana z funduszy Unii Europejskiej z programu PHARE 2001. Zakres zadania obejmuje wybudowanie odcinka dwóch pasów jezdni o długości 1,5 km wraz z dwoma tunelami pod torami kolejowymi, modernizacją dwóch skrzyżowań i budową jednego nowego skrzyżowania. Wybudowany odcinek spełniać będzie bardzo ważną funkcję w układzie miasta ponieważ poprawi warunki ruchu na trasie Chopina – Okrzei, zwiększy dostępność terenów inwestycyjnych, a także poprawi komunikację pomiędzy dzielnicą mieszkaniową „Południe”, a dzielnicą przemysłową „Wschód”. Jak wynika z analiza przeprowadzonych przez włocławskich drogowców, wybudowanie pierwszego odcinka al. Królowej Jadwigi spowoduje znaczne zmniejszenie ruchu w rejonie ulic Chopina i Okrzei ( o 27-35 proc. ) oraz ul. Kruszyńskiej ( o 28-33 proc. )

Włocławek, jako jeden z sześciu ośrodków w Polsce, został zakwalifikowany do realizacji projektu Phare dotyczącego budowy Zintegrowanego Systemu Katastralnego. Wyróżnienie to jest efektem kilkuletniej systematycznej pracy służb geodezyjnych i kartograficznych Urzędu Miasta związanej z budową nowoczesnego systemu informacji o terenie

Głównym celem tego projektu jest przygotowanie zintegrowanej elektronicznej platformy dla połączenia ewidencji gruntów i budynków z księgami wieczystymi oraz procedur wymiany danych pomiędzy tymi systemami.

Ponadto projekt zakłada poprawę funkcjonowania systemu ksiąg wieczystych poprzez stworzenie i wdrożenie oprogramowania elektronicznej księgi wieczystej oraz oprogramowania automatyzującego pracę wydziałów ksiąg wieczystych w sądach powszechnych. Ewidencja gruntów i budynków oraz księgi wieczyste to dwa pokrewne systemy katastralne, ściśle ze sobą powiązane, gromadzące informacje o nieruchomościach. Z punktu widzenia rynku nieruchomości są najważniejszymi rejestrami publicznymi. Ewidencja jest zbiorem informacji o gruntach, budynkach i lokalach, ich właścicielach oraz innych osobach fizycznych i prawnych władających tymi gruntami, budynkami i lokalami.

Stanowi podstawę planowania gospodarczego i przestrzennego, wymiaru podatków i świadczeń, oznaczania nieruchomości w księgach wieczystych oraz statystyki publicznej. Składa się z części opisowej oraz części graficznej (mapy), które we Włocławku są w pełni zinformatyzowane. Ewidencja gruntów jest podstawą wszystkich kategorii baz danych systemu informacji o terenie, zaś mapa numeryczna zajmuje w nim pozycję centralną i dominującą, bowiem stanowi jego bazę przestrzenną. System ewidencji głównie zajmuje się charakterystyką samego przedmiotu jakim jest nieruchomość.

Na pierwszym planie jest więc opis jej fizycznych właściwości, a w nim najistotniejszym jest opis granic, czyli umiejscowienie nieruchomości w przestrzeni geograficznej. Księgi wieczyste prowadzone przez sądy rejonowe służą zasadzie jawności własności i innych praw rzeczowych dotyczących nieruchomości. Dzięki tym zabiegom właściciel uzyskuje formalnie niewzruszalne gwarancje swego prawa wobec wszystkich zakusów osób trzecich a potencjalny nabywca bezpieczeństwo transakcji. Księgi wieczyste służą też celom kredytu rzeczowego – jako najlepszemu zabezpieczeniu na nieruchomości udzielonego kredytu – bez względu na zmiany zachodzące po stronie właściciela nieruchomości.

Stąd księga wieczysta obok własności nieruchomości oraz praw rzeczowych ograniczonych rejestruje obciążające nieruchomość wierzytelności, czyli hipoteki. Oba rejestry niezależnie od swoich odmienności są ze sobą ściśle powiązane, bowiem dotyczą tego samego przedmiotu – nieruchomości (gruntowych, budynkowych, czy lokali stanowiących odrębną własność). Dopiero łącznie dają pełną informację o nieruchomościach, zarówno geodezyjno - kartograficzną, klasyfikacyjną jak i prawną (tytuły własności, inne prawa związane z nieruchomością).

Fakt, że istnieje sporo rozbieżności pomiędzy tymi dwoma rejestrami publicznymi nie jest bez znaczenia dla funkcjonowania rynku nieruchomości. Rynek ten korzysta z dostępu do kompleksowej informacji o prawach do terenu, czyli o relacjach podmiotów (osób) z przedmiotami (nieruchomościami). Ważne jest w tym kontekście, ażeby informacje pozyskiwane z dwóch źródeł cechowała wzajemna spójność, co zapewni ich wiarygodność i ochronę interesów majątkowych stron obrotu nieruchomościami. Projekt Phare zakłada, że oba oddzielne rejestry - ewidencja gruntów i księgi wieczyste powinny być jednocześnie usprawniane i modernizowane oraz coraz ściślej integrowane na podstawie precyzyjnie ustalonych zasad. Opracowana technologia powiązania tych systemów pozwoli automatycznie i szczegółowo analizować rozbieżności między nimi.

Możliwość ta będzie przełomem w zakresie współpracy ewidencji gruntów i budynków z księgami wieczystymi, ponieważ wszelkie rozbieżności można będzie szybko wykryć i dokładnie zbadać. Warunkiem koniecznym jest stworzenie mechanizmów umożliwiających wzajemne wykorzystanie danych przy jednoczesnym zachowaniu autonomii obu systemów. Istotne zalety nowoczesnych systemów informacji o terenie to ogromna pojemność informacyjna, uporządkowanie zbiorów informacji, łatwy dostęp do informacji interesujących danego użytkownika, wewnętrzne możliwości kontroli jakości informacji oraz szybkość wykonywania różnorakich analiz. Realizując ten projekt służby geodezyjne i kartograficzne Urzędu Miasta Włocławek uczestniczą w przystosowaniu systemu regulacji prawnych i organizacyjnych do wymogów Unii Europejskiej.

W najbliższych tygodniach Wydział Inwestycji UM przystąpi do montowania tablic promujących nasze miasto. Szczegóły przedsięwzięcia zostały już ustalone z zarządcą terenów – Miejskim Zarządem Dróg.

Tablice o treści „Gmina Fair Play. Włocławek – certyfikowana lokalizacja inwestycji” staną przy ul. Toruńskiej na trasie prowadzącej do Torunia i przy zjeździe z ul. Chopina w kierunku Łodzi.

Na terenie Włocławka nie ma możliwości uruchomienia punktu skupu surowców wtórnych zarządzanego przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej „Saniko”.
Taki zakres usług nie leży w kompetencjach spółki. Do ratusza coraz częściej trafiają pytania i wnioski o powołanie do życia skupu. Mieszkańcy bardzo często pytają także o sposób utylizowania odpadów niebezpiecznych : rur jarzeniowych, opon, oleju przepracowanego czy papy. Odbioru tego rodzaju odpadów mogą dokonywać wyłącznie firmy koncesjonowane. W naszym mieście i najbliższym regionie zajmują się tym włocławskie firmy „Anro” i „Beliel” oraz bydgoskie przedsiębiorstwo „Robac”. Obecnie PGK „Saniko” podjęło działania, które pozwolą wywozić na składowisko w Machnaczu papę budowlaną. Do tej pory była ona wywożona do Płocka i Torunia ( koszt przyjęcia 1 Mg papy na składowisko wynosi od 600 do 1000 zł. ).

W Biuletynie Zamówień Publicznych opublikowano wyniki przetargu ogłoszonego przez Miejskie Przedsiębiorstwo Komunikacyjne, dotyczącego zakupu nowych autobusów. Najkorzystniejszy wynik punktowy spośród oferentów uzyskała firma „Solaris”.
Zakupiono 5 autobusów o pojemności 110 osób, długości 12 m, z silnikami spełniającymi normy Euro 3. Ponadto pojazdy są wyposażone w klimatyzację dla kierowcy, automatyczną skrzynię biegów, posiadają niską podłogę i platformę umożliwiającą osobom niepełnosprawnym korzystanie z komunikacji miejskiej.

Budowa obwodnicy - Aleja imienia Królowej Jadwigi (rozpoczęcie 2003 rok)

Uruchomienie Regionalnego Zakładu Utylizacji Odpadów Komunalnych w Machnaczu

Budowa tamy między Nieszawą a Ciechocinkiem

Koncepcja dworca multimodalnego

Biopaliwa we Włocławku

Wstecz

Włocławek. Wszelkie prawa zastrzeżone